г.Москва, Малый Гнездниковский переулок, дом 12 +7 (495) 649 11 65, +7 (985) 763 90 66

Категории очередников

Категории очередников

30.03.2008(9423  )

Московское жилищное законодательство очень запутанное и туманное. Чтобы проще было разобраться я буду доступно разъяснять здесь некоторые общие моменты законодательства, которые вызывают больше всего вопросов или труднопонимаемы. Просьба, вопросов в эт ой теме не задавать и в дискуссии не вступать. Для этого используйте или имеющиеся темы или создавайте новые.

Итак, КАТЕГОРИИ ОЧЕРЕДНИКОВ.

НУЖДАЮЩИЕСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ — это очередники, которые встали на очередь до 01.03.2005 г. (до принятия ЖК РФ).
Они могут быть обеспечены жильем следующими способами:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее — субсидия);
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

Если такие очередники на 01.03.2005 года обладали льготами и представили соответствующие документы в жилотдел, то они сохраняют все льготы.
Касательно многодетных — это первоочередное право на обеспечение жильем. На сегодняшний день первоочередное право заключается в праве быть обеспеченными жилой площадью на 2 года раньше очередников общей очереди, т.е. не имеющих никаких льгот.

НУЖДАЮЩИЕСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

Критерии для постановки на очередь:
1. Обеспеченность жилыми помещениями ниже учетной нормы -10 кв. м. на каждого члена семьи.
2. Проживание в г. Москве не менее 10 лет на законных основаниях, т.е. по регистрации по месту жительства.
3. Малоимущность.
4. Не совершение в течении пяти лет до постановки на очередь сделок и действий, приведших к уменьшению жилых помещение.

Кто такие малоимущие?
Малоимущими гражданами признаются жители города Москвы (семья (одиноко проживающий гражданин), обратившаяся с соответствующим заявлением), имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

Малоимущность определяется в УСЗН по специальной методике.

Они могут быть обеспечены жильем следующими способами:
1) по договору социального найма;
2) по договору безвозмездного пользования.

Т.е. нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут быть обеспечены жильем только бесплатно. Участвовать в платных программах они НЕ МОГУТ.

НУЖДАЮЩИЕСЯ В СОДЕЙСТВИИ ГОРОДА МОСКВЫ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАМКАХ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ

Критерии для постановки на очередь:
Те же самые, что и для нуждающихся в жилых помещениях, за исключением малоимущности.

На что могут претендовать при обеспечении жильем:

1) предоставление жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
2) участие в накопительных системах в рамках городских жилищных программ для накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости;
3) предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
4) приобретение в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
5) предоставление либо приобретения жилых помещений по другим законным

Резюме. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий это граждане, которые встали на учет до 01.03.2005 г. и которые могут быть обеспечены жильем как на бесплатно, так и по платным программам. Нуждающиеся в жилых помещениях это малоимущие граждане, которые могут быть обеспечены жильем только бесплатно. Нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещении, которые могут участвовать только в платных программах. 2 последние категории очередников взаимозаменяемые. Если в процессе ожидания жилья вы перестали быть малоимущими, или наоборот, можно перейти из одной очереди в другую.

 Часто задают вопросы. «А как мне лучшить жилищные условия?», «Как мне купить квартиру по льготной цене?», «Что нужно, чтобы мне списали 30 метров, как многодетным?», «Как вступить в программу МСДЖ?».

Чтобы стать участником ЛЮБОЙ жилищной программы Правительства Москвы или федеральной программы нужно СНАЧАЛА стать очередником.

Все жилищные программы и все блага, связанные с ними — списание 30 метров, участие в МСДЖ, льготная цена покупки жилья, все это доступно лишь ОЧЕРЕДНИКАМ.

Если вы хотите воспользоваться помощью государства в решении своего жилищного вопроса, то начать надо с постановки на очередь.

Это относится не только к Москве. Ко всей России. Автор: Саганова Елена Источник: http://www.mnogodetok.ru

Комментарии

очередники
могут ли снять с очереди
екатерина · 02.02.2010 23:00:28 · ответить · #
Имя

E-mail

Телефон

Тема

Комментарий

Оценка


Контрольные цифры *

Введите число, которое указано выше.

Место жительства ребенка при раздельном проживании родителей

27.06.2016( 2569  )

Пожалуй, среди споров о детях споры о месте жительства ребенка при раздельном проживании супругов (п. 3 ст. 65 СК РФ) — один из самых болезненных.
Раньше все было понятно: ребенок всегда оставался с мамой. Теперь многое поменялось, все больше судебных решений выносится не в пользу мам.
Что делать, если спор перешел в острую стадию и миром решить дело не удается? Выход один — идти в районный (городской) суд и определять место жительства ребенка и порядок его общения с родителями.

Налоговый вычет по НДФЛ на детей

27.06.2016( 1593  )

Родители ребенка, на обеспечении которых он находится, имеют право ежемесячно получать налоговый вычет по НДФЛ. Этот вычет называют стандартным налоговым вычетом по НДФЛ на детей.

Алименты с безработного

23.06.2016( 1729  )

В марте развелся с женой, она подала в суд на алименты ребенку. Суд назначил алименты в размере ¼ части от всех видов доходов. До сентября я не работал. В каком размере платят алименты безработные?

Отказ от воспитания ребенка

23.06.2016( 1872  )

Бывший муж по решению суда платит алименты, с ребенком не общается, в воспитании не участвует. Хочу лишить его родительских прав, но он не хочет добровольно отказываться от сына, требует взамен отказ от алиментов. Грозит, что может в будущем подать на алименты на сына и претендовать на жилье, купленное мной после развода! Как защитить ребенка?

Каков срок исковой давности при разделе имущества супругов и можно ли его восстановить?

22.06.2016( 1566  )

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Тонкости семейного бизнеса

22.06.2016( 1070  )

Нередки случаи, когда один или оба супруга занимаются предпринимательской деятельностью, используя при этом имущество, принадлежащее одному из супругов. Конечно, это их личное дело. Однако большое количество судебной практики по «семейному» бизнесу производит впечатление, что сам факт каких-либо «предпринимательских» отношений между супругами вызывает подозрения у налоговиков. Вот об этом мы и поговорим в статье.

Проблемы альтернативной подсудности дел о расторжении брака

21.06.2016( 1473  )

На основе анализа норм гражданского процессуального законодательства автором определены недостатки правового регулирования положений об альтернативной подсудности при предъявлении в суд исков о расторжении брака. В статье рассмотрена ситуация, лишающая истца права на судебную защиту по делам о расторжении брака, в случае если ответчик никогда не проживал на территории Российской Федерации и не имел имущества на ее территории. С учетом положений национального и международного действующего законодательства автором статьи внесены конкретные практические предложения по устранению данного пробела.

Судебная практика

Раздел между супругами жилого помещения, находящегося в залоге

24.06.2016( 2687  )

В статье рассмотрены теоретические и практические проблемы раздела между супругами (бывшими супругами) жилого помещения, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации.

Проблемы раздела жилого помещения между бывшими супругами

24.06.2016( 2079  )

Раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами в судебной практике явление заурядное. Однако, когда предметом иска становится жилое помещение, дела о разделе имущества часто приобретают сложный характер, так как участники процесса в лице истцов и ответчиков стараются отойти от правила раздела имущества, находившегося в законном режиме пользования супругов, и пересмотреть размер причитающихся им долей.

Порядок встреч с ребенком

21.06.2016( 1891  )

В статье анализируется современная судебная практика рассмотрения споров об определении места жительства ребенка.

Залог недвижимости и права бывших супругов

17.06.2016( 1224  )

Обеспечение в виде недвижимости не так надежно, как может показаться на первый взгляд, если залогодателем является гражданин, ранее состоявший в браке. Рассмотрим все риски, которые грозят не только банку, но и самим бывшим супругам залогодателей в таких ситуациях.

алименты   алименты детям   взыскание алиментов   Вселение   выплата алиментов   Выселение   детские   долги супругов   заключение брака   Имущественный налоговый вычет   Имущество супругов   Исковая давность   Лишение родительских прав   Материнский капитал   место жительства ребенка   место проживания ребенка   недействительность брака   Ограничение родительских прав   опека   порядок общения с ребенком   Пособия   постановка на учет   права детей   Права несовершеннолетних   Права родителей   право пользования   прекращение брака   равенство долей   развод   развод суд   раздел дома   Раздел имущества   раздел имущества супругов   разрешение органов опеки   расторжение брака   сделка   собственность супругов   совместная собственность   совместная собственность супругов   Споры о детях   Срок исковой давности   удочерение   установление отцовства   Установление происхождения детей   Усыновление   фиктивный брак