г.Москва, Малый Гнездниковский переулок, дом 12 +7 (495) 649 11 65, +7 (985) 763 90 66

Статьи

Можно ли взыскать долг за счет имущества, переоформленного по брачному контракту?

28.04.2016(593  )

Многие супружеские пары пытаются избавиться от долгов путем заключения или изменения брачного договора, записав имущество на мужа или жену. На первый взгляд, такой способ переоформления недвижимости кажется вполне законным. Однако судебная практика выработала иной подход к данному вопросу. Подробнее о выделении имущества должника за счет имущества супруга, переоформленного по брачному договору, расскажет адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Если супруги полагают, что, изменив законный режим общего имущества на договорной, одному из них удастся избавиться от обязательств по выплате долга, то они заблуждаются. Пункт 3 статьи 256 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) заключает, что удовлетворить требования кредитора можно как за счет имущества, которое принадлежит на праве собственности супругу — должнику, так и за счет его доли в общем супружеском имуществе. Последний случай — исключительный, и применяется судами только тогда, когда собственного имущества не достаточно для реализации и последующего погашения долга.

Семейный кодекс РФ (далее — СК РФ) детальнее раскрывает правовое регулирование вопроса о долговых обязательствах в статьях 45-46, указывая, что кредитор должен быть осведомлен об условиях брачного договора, как при его заключении, так и при последующем изменении (расторжении). Если кредитор не будет уведомлен об условиях брачного договора, то суд вправе признать за супругом-должником ½ долю на имущество, нажитое в браке, и обратить взыскание на эту долю в пользу кредитора. Законодатель подчеркивает, что содержание брачного договора не может оказывать влияние на отношения супруга с третьими лицами. Суды расценивают такого рода переоформление, как совершенное с целью нарушения интересов кредитора, и ведущее к уменьшению состава имущества должника.

Судьи Конституционного Суда РФ неоднократно указывали, что законодатель допускает заключение супругами брачного договора в той мере, в какой это не противоречит закону. Чтобы часть общего имущества не перешла в собственность одного супруга, который не является должником, статья 46 СК РФ предусматривает обращение взыскания по долгам точно так же, как если бы брачный договор заключен не был (Определение КС РФ № 839-О-О).

Более того, например, в Определении Конституционного Суда РФ № 274-О-О, прописано, что кредитор имеет полное право потребовать исполнения обязательства от должника независимо от текста брачного договора и для этого не следует в обязательном порядке признавать его недействительным. Не многие кредиторы знают о том, что необходимости в оспаривании указанного документа не имеется, предъявляя иски о недействительности.

Обращая взыскание на переоформленную по брачному договору долю недвижимого имущества супруга, не являющегося стороной кредитного договора или договора займа, суды исходят из интересов кредитора, мотивируя это тем, что супружеская пара предприняла попытку «вывода» активов с целью ухода от уплаты долга.

Автор: адвокат Олег Сухов

Судебная практика

Раздел между супругами жилого помещения, находящегося в залоге

24.06.2016( 2699  )

В статье рассмотрены теоретические и практические проблемы раздела между супругами (бывшими супругами) жилого помещения, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации.

Проблемы раздела жилого помещения между бывшими супругами

24.06.2016( 2088  )

Раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами в судебной практике явление заурядное. Однако, когда предметом иска становится жилое помещение, дела о разделе имущества часто приобретают сложный характер, так как участники процесса в лице истцов и ответчиков стараются отойти от правила раздела имущества, находившегося в законном режиме пользования супругов, и пересмотреть размер причитающихся им долей.

Порядок встреч с ребенком

21.06.2016( 1899  )

В статье анализируется современная судебная практика рассмотрения споров об определении места жительства ребенка.

Залог недвижимости и права бывших супругов

17.06.2016( 1227  )

Обеспечение в виде недвижимости не так надежно, как может показаться на первый взгляд, если залогодателем является гражданин, ранее состоявший в браке. Рассмотрим все риски, которые грозят не только банку, но и самим бывшим супругам залогодателей в таких ситуациях.

Поручение без согласия супруга

15.06.2016( 817  )

Верховный суд разъяснил, когда супруг может поручиться за знакомого без согласия жены.

Постановления судов в практике по семейно-правовым спорам

14.06.2016( 917  )

В статье анализируются проблемы исполнения различных постановлений судов при регистрации соответствующих актов гражданского состояния. Отмечается несоответствие положений семейного, гражданского процессуального и специального законодательства об актах гражданского состояния. Доказывается недопустимость заключения мирового соглашения о расторжении брака, направления в органы ЗАГС выписок из судебных решений по отдельным категориям дел.

алименты   алименты детям   взыскание алиментов   Вселение   выплата алиментов   Выселение   детские   долги супругов   заключение брака   Имущественный налоговый вычет   Имущество супругов   Исковая давность   Лишение родительских прав   Материнский капитал   место жительства ребенка   место проживания ребенка   недействительность брака   Ограничение родительских прав   опека   порядок общения с ребенком   Пособия   постановка на учет   права детей   Права несовершеннолетних   Права родителей   право пользования   прекращение брака   равенство долей   развод   развод суд   раздел дома   Раздел имущества   раздел имущества супругов   разрешение органов опеки   расторжение брака   сделка   собственность супругов   совместная собственность   совместная собственность супругов   Споры о детях   Срок исковой давности   удочерение   установление отцовства   Установление происхождения детей   Усыновление   фиктивный брак