г.Москва, Малый Гнездниковский переулок, дом 12 +7 (495) 649 11 65, +7 (985) 763 90 66

Статьи

Раздел имущества при разводе

25.03.2016(1113  )

Судебная практика по данной теме складывается годами, и, казалось бы, все спорные вопросы давно разрешены и урегулированы, но не все так просто, подводные камни, касающиеся раздела имущества, остались. Подробнее о том, как осуществить раздел имущества при разводе, расскажет адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Что делится при разводе

Раздел имущества — дело не простое, каждый из бывших супругов старается «перетянуть чашу» с ликвидным имуществом на свою сторону — отсудить долю в квартире в разы больше, чем положено или квартиру в целом, желая оставить другого практически ни с чем.

Законодатель указывает, что разделу подлежит все имущество, которое стороны приобрели за время нахождения в законном браке. Не имеет значения, какое это имущество — движимое или недвижимое. Считается, что все денежные средства супругов, независимо от источника их получения, все недвижимое имущество — дом с земельным участком, квартира, яхта, предприятие, приобретенные за счет совместных доходов, животные, являются общим имуществом. Однако не только материальные вещи стоит относить к разделу, но и долговые обязательства.

Недвижимость делится путем определения в ней долей каждого из бывших супругов, посредством чего определяется, какой комнатой и кто будет пользоваться. Сложности возникают при разделе предприятия между сторонами, потому что это не одно здание или сооружение, а целый имущественный комплекс с исключительными правами, сырьем и продукцией. Как ни странно, животные относятся к движимому имуществу, и в теории полагается, что их раздел возможен. На практике суд исследует обстоятельства, и разрешает вопрос о передаче животного одному из супругов, возлагая на другого компенсацию в денежной форме за любимого питомца или обязанность по возмещению в натуре — покупку аналогичного животного для второго бывшего супруга.

Брачные долги условно можно разделить на две группы — личные и общие. Личный долг при разводе пополам не делится. Например, супруги расходятся, совместно не проживают в течение нескольких лет или месяцев, но развод между ними официально не оформлен. Один из них берет кредит в банке и тратит исключительно на свои нужды. Вскоре пара расторгает брак, и в суде подается иск о разделе имущества. Один из супругов старается предъявить ко второму требование в отношении долга и поделить его поровну, о котором второй супруг не был в курсе, — ведь оформлялся кредит в браке! Закон в таком случае защищает супруга, который не владел информацией о долговых обязательствах или не получал денежных средств от второго супруга, запрещая признавать такой долг общим.

Общие долги — это кредиты, займы, взятые совместно супругами в браке, денежные средства от которых тратились на нужды семьи. Сумма долга делится между супругами пропорционально присужденным им долям. Как правило, поделить сумму оставшегося кредита и закрепить его выплату за каждым из бывших супругов не всегда возможно, потому что банк, привлеченный судом в качестве третьего лица, он же кредитор, вправе не давать согласие на перевод части долга на второго супруга. Именно поэтому выплачивать его будет супруг, на чье имя был оформлен кредит, однако второй будет обязан возместить половину от общей суммы долга. Допускается зачет долга в счет предоставления иного имущества. Например, кредит был взят на сумму 500 000 рублей, доля каждого к выплате считается равной 250 000 рублей, но один супруг готов зачесть долг другого, если первый отдаст ему в собственность гараж, картину, часы или т.д.

Ни при каких условиях не подлежит разделу при разводе имущество, приобретенное до брака, полученное одним из супругов в браке по основаниям договора дарения, приватизации, личные индивидуальные вещи, принадлежащие каждому из супругов (обувь, одежда), исключительные права на изобретение. Однако драгоценности и предметы роскоши подлежат разделу независимо от того, кто ими пользовался в браке — муж или жена.

Как делится имущество при разводе

Способы раздела имущества при разводе различны. Все зависит от того, в каких отношениях находятся супруги, настроены ли они мирно разойтись, или все-таки спор о разделе придется разрешать суду.

Если супруги, находясь в браке, заключили брачный договор, то имущество будет поделено согласно данному документу. Однако не стоит ликовать раньше времени, т.к. один из супругов может обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным, и в случае удовлетворения его судом, имущество поделится по закону — поровну. Напомню, что Семейный кодекс, наряду с общегражданскими основаниями недействительности, предлагает специфичное основание — ущемление прав одного из супругов, которое влечет крайне невыгодное для него положение.

Супруги вправе заключить не только брачный договор, но и соглашение о разделе имущества при разводе, в котором они определят, кому, что и в каком количестве достанется.

С 01 января 2016 года соглашение о разделе имущества супругов должно быть удостоверено нотариусом, как и брачный договор. Если требования о нотариальном удостоверении супруги не соблюдают, то указанные выше документы не наделяются юридической силой.

Закон не обходит стороной супруга, который за время нахождения в браке занимался воспитанием детей, ведением домашнего хозяйства, и супруга, который по уважительным причинам не имел возможности устроиться на работу — болезнь, армия и пр. Такие категории граждан вправе рассчитывать на свою заслуженную долю — половину имущества.

Возникающий спор при разводе между супругами в отношении имущества вправе разрешить только суд. Для того, чтобы суд разделил при разводе имущество, необходимо составить исковое заявление и предъявить его либо в мировой суд, либо в районный по месту жительства ответчика — второго супруга. К заявлению закон предъявляет особые требования — при его подаче должны быть в наличии копии по количеству лиц, участвующих в деле, свидетельство о расторжении брака или копия решения мирового судьи о расторжении, документы на имущество, раздел которого предполагается осуществить с предварительной оценкой стоимости и оригинал квитанции об уплате государственной пошлины. Размер государственной пошлины зависит от цены иска, которая определяется исходя из стоимости имущества.

Однако суд не всегда делит имущество при разводе пополам, в исключительных случаях доля одного из супругов может быть увеличена, например, если от брака имеются несовершеннолетние дети, проживающие с одним из разведенных родителей. Или иной случай, когда приобретенная в браке недвижимость была куплена частично за счет супруга, который получил деньги от продажи совего имущества, не являющегося совместным.

Законодатель ограничивает срок исковой давности для раздела имущества при разводе тремя годами. Некоторые полагают, что обращаться в суд по истечении трехлетнего срока не имеет смысла, однако это не верно. Во-первых, срок можно восстановить путем подачи ходатайства, а, во-вторых, трехлетний срок исчисляется не с момента, когда брак официально расторгнут, и имеется тому явное подтверждение — свидетельство, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве. Но момент, когда супруг узнал о нарушении своих прав, суду необходимо доказать.

Итак. В случае развода, супруги вправе поделить имущество, если оно является совместно нажитым в браке. С учетом заслуживающих внимания обстоятельств суд может увеличить долю в общем имуществе одного из супругов. При отсутствии спора супруг вправе разрешить его без обращения в суд.

Автор: адвокат Олег Сухов

Судебная практика

Раздел между супругами жилого помещения, находящегося в залоге

24.06.2016( 2709  )

В статье рассмотрены теоретические и практические проблемы раздела между супругами (бывшими супругами) жилого помещения, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации.

Проблемы раздела жилого помещения между бывшими супругами

24.06.2016( 2096  )

Раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами в судебной практике явление заурядное. Однако, когда предметом иска становится жилое помещение, дела о разделе имущества часто приобретают сложный характер, так как участники процесса в лице истцов и ответчиков стараются отойти от правила раздела имущества, находившегося в законном режиме пользования супругов, и пересмотреть размер причитающихся им долей.

Порядок встреч с ребенком

21.06.2016( 1903  )

В статье анализируется современная судебная практика рассмотрения споров об определении места жительства ребенка.

Залог недвижимости и права бывших супругов

17.06.2016( 1232  )

Обеспечение в виде недвижимости не так надежно, как может показаться на первый взгляд, если залогодателем является гражданин, ранее состоявший в браке. Рассмотрим все риски, которые грозят не только банку, но и самим бывшим супругам залогодателей в таких ситуациях.

Поручение без согласия супруга

15.06.2016( 818  )

Верховный суд разъяснил, когда супруг может поручиться за знакомого без согласия жены.

Постановления судов в практике по семейно-правовым спорам

14.06.2016( 918  )

В статье анализируются проблемы исполнения различных постановлений судов при регистрации соответствующих актов гражданского состояния. Отмечается несоответствие положений семейного, гражданского процессуального и специального законодательства об актах гражданского состояния. Доказывается недопустимость заключения мирового соглашения о расторжении брака, направления в органы ЗАГС выписок из судебных решений по отдельным категориям дел.

алименты   алименты детям   взыскание алиментов   Вселение   выплата алиментов   Выселение   детские   долги супругов   заключение брака   Имущественный налоговый вычет   Имущество супругов   Исковая давность   Лишение родительских прав   Материнский капитал   место жительства ребенка   место проживания ребенка   недействительность брака   Ограничение родительских прав   опека   порядок общения с ребенком   Пособия   постановка на учет   права детей   Права несовершеннолетних   Права родителей   право пользования   прекращение брака   равенство долей   развод   развод суд   раздел дома   Раздел имущества   раздел имущества супругов   разрешение органов опеки   расторжение брака   сделка   собственность супругов   совместная собственность   совместная собственность супругов   Споры о детях   Срок исковой давности   удочерение   установление отцовства   Установление происхождения детей   Усыновление   фиктивный брак