г.Москва, Малый Гнездниковский переулок, дом 12 +7 (495) 649 11 65, +7 (985) 763 90 66

Статьи

Права детей на квартиру родителей при расторжении брака

22.01.2011(10434  )


Права детей на квартиру родителей при расторжении брака

К ВОПРОСУ О ПРАВАХ ДЕТЕЙ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В СЛУЧАЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА ИХ РОДИТЕЛЕЙ
Л. ХУСНЕТДИНОВА

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации <*> в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
--------------------------------
<*> Жилищный кодекс РФ 2004 г. // Российская газета. N 1. 12 января 2005 г.

«Бывшими» членами семьи собственника считаются супруги, которые расторгли брак с собственниками жилых помещений. Если у супругов имеются дети, то при расторжении брака они остаются с одним из родителей, и не всегда с тем, который является собственником жилого помещения.
Верховный Суд РФ не признает ребенка бывшим членом семьи. Разъяснения Верховного Суда РФ состоят в следующем. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Исходя из этого, лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей — собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка. Поэтому в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями <1>.
--------------------------------
<1> Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2007 г. Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 ноября 2007 г.

Рассмотрим одну из проблем, которая возникает в судебной практике.
Истец обратился в суд с иском к ответчице — супруге, действующей в интересах несовершеннолетней дочери, ссылаясь на следующее. Он является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована дочь сторон. После развода место жительства ребенка было определено с матерью. С отца взысканы алименты. После расторжения брака сторон ответчица с дочерью выехали из спорной квартиры, она проживает по другому адресу, коммунальные услуги, начисленные за дочь, не оплачивает. Ответчица зарегистрирована в другой квартире, сособственниками которой являются она, мать и брат. Мать ответчицы против регистрации внучки в данной квартире. Истец просил признать несовершеннолетнюю дочь утратившей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета. В соответствии с п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Удовлетворение требований истца будет противоречить интересам несовершеннолетнего ребенка, не приобретшего на день рассмотрения дела права на пользование каким-либо иным жилым помещением, поэтому судом в иске было отказано. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ оставила решение без изменения.
Решение вынесено, но как его исполнить, когда место жительства ребенка определено с супругом, который не является собственником жилого помещения, где зарегистрирован ребенок? Какое из решений городского суда имеет приоритет: первоначальное — об определении места жительства ребенка у супруга, который не является собственником жилого помещения,  или последующее — об отказе в удовлетворении иска о признании несовершеннолетнего ребенка утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета?
Эти два решения противоречат друг другу.
В связи с возникшей проблемой я предлагаю п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ изложить в следующей редакции:
«В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, за исключением несовершеннолетних детей супругов.
Если бывший супруг, с которым на основании вступившего в законную силу решения суда или соглашения остаются проживать несовершеннолетние дети собственника жилого помещения, не имеет в собственности жилья и средств для его приобретения, то собственник жилья обязан приобрести для ребенка другое жилое помещение либо предоставить денежные средства для покупки жилья соразмерно доле ребенка в жилом помещении родителя — собственника жилья».

 

По всем вопросам, связанным с составлением и разработкой договоров, жалоб, претензий, исков, кассаций можно записаться на прием к специалистам или позвонить по телефонам:

(495) 64 — 911 — 65 или (495) 649 — 41 — 49 или (985) 763 — 90 — 66
Внимание! Консультация платная.

Бесплатно свой вопрос Вы можете задать адвокату в разделе нашего сайта Адвокат отвечает.

Также аналогичную информацию можно посмотреть, перейдя по ссылкам ниже:

Изменение брачного договора

Брачный договор

Брачный контракт

Субъекты брачного договора

Брачный договор

Семейное право в нотариальной практике

Признание брачного договора недействительным

Изменение и расторжение брачного договора

Содержание брачного договора

Заключение брачного договора

Общие положения о брачном договоре

Судебная практика

Раздел между супругами жилого помещения, находящегося в залоге

24.06.2016( 2699  )

В статье рассмотрены теоретические и практические проблемы раздела между супругами (бывшими супругами) жилого помещения, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации.

Проблемы раздела жилого помещения между бывшими супругами

24.06.2016( 2088  )

Раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами в судебной практике явление заурядное. Однако, когда предметом иска становится жилое помещение, дела о разделе имущества часто приобретают сложный характер, так как участники процесса в лице истцов и ответчиков стараются отойти от правила раздела имущества, находившегося в законном режиме пользования супругов, и пересмотреть размер причитающихся им долей.

Порядок встреч с ребенком

21.06.2016( 1899  )

В статье анализируется современная судебная практика рассмотрения споров об определении места жительства ребенка.

Залог недвижимости и права бывших супругов

17.06.2016( 1227  )

Обеспечение в виде недвижимости не так надежно, как может показаться на первый взгляд, если залогодателем является гражданин, ранее состоявший в браке. Рассмотрим все риски, которые грозят не только банку, но и самим бывшим супругам залогодателей в таких ситуациях.

Поручение без согласия супруга

15.06.2016( 817  )

Верховный суд разъяснил, когда супруг может поручиться за знакомого без согласия жены.

Постановления судов в практике по семейно-правовым спорам

14.06.2016( 917  )

В статье анализируются проблемы исполнения различных постановлений судов при регистрации соответствующих актов гражданского состояния. Отмечается несоответствие положений семейного, гражданского процессуального и специального законодательства об актах гражданского состояния. Доказывается недопустимость заключения мирового соглашения о расторжении брака, направления в органы ЗАГС выписок из судебных решений по отдельным категориям дел.

алименты   алименты детям   взыскание алиментов   Вселение   выплата алиментов   Выселение   детские   долги супругов   заключение брака   Имущественный налоговый вычет   Имущество супругов   Исковая давность   Лишение родительских прав   Материнский капитал   место жительства ребенка   место проживания ребенка   недействительность брака   Ограничение родительских прав   опека   порядок общения с ребенком   Пособия   постановка на учет   права детей   Права несовершеннолетних   Права родителей   право пользования   прекращение брака   равенство долей   развод   развод суд   раздел дома   Раздел имущества   раздел имущества супругов   разрешение органов опеки   расторжение брака   сделка   собственность супругов   совместная собственность   совместная собственность супругов   Споры о детях   Срок исковой давности   удочерение   установление отцовства   Установление происхождения детей   Усыновление   фиктивный брак